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Votre maison de type 4 au coeur de Toulouse

948 000 €
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Description

RARE – EXCLUSIVITE
Située sur les berges de la Garonne, face à la Grave, au pied des commerces, universités et écoles, cette maison de ville de 141 m² saura vous séduire par sa localisation, sa vue et son histoire propre au commerce de la pierre Toulousaine.

Au rez-de-chaussée, l’entrée donne sur une cuisine dinatoire de 28 m², un cellier de rangement et un WC indépendant.
Au 1er étage, un lumineux séjour avec rangements, de belles poutres apparentes et hauteur sous plafond donnant sur la Garonne.

Au 2nd niveau, une suite parentale donnant sur un balcon avec vue imprenable sur le Dôme de la Grave, un dressing, une salle d’eau et un WC.

Au 3ème et dernier étage, deux chambres de 15 m² , l’une d’elles donnant sur un balcon avec vue sur la Garonne, une pièce avec point d’eau pour accueillir une salle d’eau.

Au sous-sol, une cave seine de 43 m² peut être facilement aménagée comme pièce complémentaire.

Poutres apparentes, hauteur sous plafond, pilastres en bois caractéristiques des quais.

Possibilité d’un stationnement en complément du bien.

Travaux de rénovation à prévoir.
Possibilité d’aménager le bien en appartements.

Idéal famille ou investisseurs.

Une question, un conseil, une visite ? Mathilde est à votre entière disposition au 06 58 51 44 06

Honoraires d’agence inclus dans le prix à hauteur de 3,5% charge acquéreur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mathilde RULH agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 900 098 476 Toulouse.

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Votre classe d'énergie est C

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ID du bien: 20717
Prix: 948 000 €
Classe énergétique: C
Superficie: 100-149m2
Nombre de pièces: 4

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